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奋进的足音——石岛管理区高质量发展纪实

作者:admin 时间:1970-01-01 文章来源:未知
   

  数字显示,石岛管理区今年当年投资125亿元的21个市级项目、97项精致城市建设工程,全部按计划推进。上半年,区内生产总值同比增长6.8%,工商税收同比增长13.7%,实际利用外资同比增长30%,进出口同比增长18%,经济发展呈高质量态势。

  【微画面】亚朵酒店属高端连锁酒店,此前只在地级市开设,如今在王连街道开业,这是石岛管理区推进闲置资产招商的代表性项目。今年,王连街道相继推进了奥美嘉海洋生物、山东船舶设计研究院、亚朵酒店、益晟海洋配方食品4个闲置资产盘活项目。而桃园街道,利用原奥孚家具城引进了3亿元建设的轩鼎维度信息城项目;盘活利用原精工机械厂,引进投资6.5亿元建设的新港城项目;海映山庄配套城则盘活长期闲置楼宇4500平方米,引进大润发乡村加盟店、丰惠佳餐饮连锁、海映农贸市场及中国农业银行所属机构落户。东山街道梳理140余亩闲置土◇…=▲•☆■▲地、2万余△▪▲□△平方米厂房,引进裕泰石油装备、顺达新材料等4.6亿元项目落户投产。斥山街道盘活闲置楼宇8000余平方米,引进了家家悦等50余家商铺入驻。港湾街道盘活了原来荣纺百货等闲置楼宇,新引进了汇丰电器等4个项目。

  【微背景】针对闲置资产多、散、广的特点,近年来,石岛管理区及时调整招商思路,瞄准闲置工业厂房和☆△◆▲■商贸设施,向闲置、低效资▼▼▽●▽●源求突破,实施“腾笼换鸟、内部挖潜”。由管理区投资促进局牵头,对全区闲▲★-●置、低效资源进行集中摸排、逐一建档立卡,建立了涵盖1434亩闲置土地、39处闲置厂房、51处闲置商贸▽•●◆设施的招商资源储备库,并在市智慧招商平台积极宣传推介。成功盘活银海商贸楼、翔宇环保科技、交通大厦、东兴保温工程材料、石岛集团办公楼等闲置资源,上半年引进了水发文旅地产、轩鼎维度信息城、芝恩特跨境电商贸易等7个现代服务业项目,实现闲置资产招商新突破。

  【微解读】石岛的发展,无论现在还是将来最大的制约是来自空间的限制。为突破这一瓶颈,石岛管理区认真学习贯彻落实上级系列指示精神,有针对性地结合区域特点,制定招商创新措施,通过收购、合作、租赁等多种形式盘活闲置资产,把“包袱”变成“优势”,实现腾笼换鸟,为招商引资和项目建设开辟新空间。

  石岛管理区积极盘活低效、闲置资源,在有限资源内持续拓展发展空间,是实现可持续发展的新路径,是经济增长由靠资源投入向提高资源利用率转变的新手段,也为新兴产业集聚、拉长产业链条打开了新通道。

  【微画面】正在建设中的鑫发海洋生物科技产业园,由鑫发集团与日本舞昆株式会社共同投资8亿元建设,定位打造集海洋生物科技研发、海洋保健品和海洋医药生产等于一体的综合性产业园区。主打产品主要针对日本、韩国、俄罗斯和国•□▼◁▼内一线月建成投产,年产值可达10亿元。鑫发集团还与日本舞昆株式会社合作,投资12亿元建设了蔚蓝谷海洋生物科技产业园。同为高端产业园的赤山集团南极磷虾高端生物开发产业园也在紧张施工中,项目总投资8亿元,与中国水科院黄海所产学研合作,主要生产南极磷虾健康食品、高端生□◁物制品等全链条产品。今年以来,赤山集团还与齐鲁工业大学、中国水产科学院黄海所合作,实施高档鱿鱼糜制品项目,鱿鱼精深加△▪▲□△工效率提升40%以上。

  【微背景】今年以来,石岛管理区按照市委、市政府的要求,以“工作落实攻坚年”为抓手,抢抓“高水平对外开放年”的◇•■★▼机遇,集中精力抓“双招双引”,制订《冲击新目标精准招商行动方案》,完善招商引资考核及奖励办法,并围绕先进装备制造、海洋生物科技等6大领域,成立6个招商专班,实施了以鑫发海洋科技产业园、中泰新能源装备、南极磷虾高端生物开发产业园、恒大商业广○▲-•■□场等为代表的21个市级在建项目,体现了规模大、体量大、科技含量高、产业链长等特▪…□▷▷•●点,为全区高质量发展夯实支撑。特别是围绕做大做强海洋经济,石岛管理区把企业冲击新目标作为“一把手”工程,按照“一个龙头引领一个产业、一个产业催生一个基地”的思路,启动涵盖18家骨干企业的“4455”工程,规划用3年时间,培育主营收入过50亿元企业4家、30亿元企业4家、15亿元企业5家、10亿元企业5家,打造全市新一轮强企扩张的“石岛方阵”。

  【微解读】坚定不移贯彻落实习总书记关于建设海洋强国的重要论述,发挥优势,突出特色,聚焦远洋渔业、海洋牧场、海洋休闲旅游、海洋生物与健康食品等领域,打造在全国有影响力和竞争力的涉海“拳头”产业,是石岛管理区实施高质量发展的思路。

  海洋兴,则石岛兴。石岛管理区科学落实各级指示精神,在招商方法上从专题突破、专业运作和专班跟进上做文章;在项目培育和引进上,以新技术、新产业、新业态、新模式和高科技、高质量、高附加值、高成长性产业项目为重点;在海洋产业创新上,一产突破远洋、跨界融合,二产提质增效、高端发◁☆●•○△展,三产找准定位、错位竞争。半年来的实践成效,石岛管理区从求量到重质,努力跑出新一轮大项目建设的“加速度”。

  【微画面】住在斥山街道凤凰湖社区的王阿姨,每天散步都要到建设中的凤凰湖公园看一看,她发现湖中观景台建设进展很快,期待着公园早日完工对居民开放。凤凰湖公园是石岛管理区今年投资1.5亿元,参照樱花湖体育公园建设的一项重要工程。整个工程包括休闲健身区、儿童游乐区、戏水沙滩区、绿化景观区,还建设了环湖自行车道、步行道。

  和凤凰湖公园一样令人期待的还有依海而建的大鱼岛公园,目前正在加紧进行地面平整。该项目投入1.2亿元,占地257亩,绿化面积5.6万平方米,主要建设文化街、船厂记忆亲水空间、滨海步道观景区等设施,并融入游艇码头、VR展馆、艺术馆等多种业态。

  如◆▼果说公园是一个城市的点睛之笔,那么康养文旅▪•★产业蓬勃发展则是城市美丽文明的体现。被列入我市四大文旅板块的恒大商业广场项目,整体按4A景区标准建设,将打造颐养园、长乐园、康益园、亲子园四大主体功能区;盛泉医养健康城项目是集文化交流、旅游、商贸、养老于一体的综合性医养健康产业园;经达医养创意产业园规划改造海草房、石头房100户,是国内唯一以自然医养科学为主旨的康养中心,即将投入运营。

  【微背景】去年以来,石岛管理区把精致城市建设作高质量发展的切入点,努力以城市建设的高品质赢得发展的高质量。围绕城市主题文化,制定三年规划,从建设三大公园、三大文旅项目入手,突出滨海旅游城市的海洋文化特色,打造传统文化与现代文明相契合的城市繁荣新地标。

  【微解读】我市提出,在精致城市建设上的改革创▷•●新,是荣成与大城市错位竞争的切入点。围绕建设现代化沿海开放城市,要把精致理念体现到中心城区、特色小镇、乡村振兴等各个领域,融入◆●△▼●规划、建设、管理、服务、生态、文化等各项工作中,打造“精致、清新、怡人”的“自由呼吸·自在荣成”。

  空间狭窄与配套设施不完备,是石岛管理区精致建设的短板和束缚。为补短板、突破束缚,石岛管理区老城区突出渔都韵味,抓“▲●…△双修”、做“减法”,生产性企业逐步外迁,新项目不再审批,腾出的空间全部用于公园、绿地及配套设施建设。新城区按照“城市会客厅”定位,围绕新建筑、新业态、新元素做“加法”,通过核心项目拉动,打造新的城市地标,拉开湾区发展大框架。

  高质量发展包括城市建设高质量,城市建设高质量最终体现在城市居民的满意度和幸福感上。石岛管理区的◆■实践证明,精致城市建设只有精准发力,才能效果给力;只有心怀精致理念,才能不负一方山水。


 
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